Innredning i leiebolig: endringer du kan reversere

De beste ideene til innredning i leiebolig er de du kan ta med deg eller reversere på en ettermiddag: et stort teppe over det gamle gulvet, bordlamper og vegglamper med støpsel i stedet for nytt elektrisk anlegg, avtakbare kroker og kunst som lenes, gardiner på teleskopstenger, nye håndtak og lampeskjermer (med originalene trygt lagret), og frittstående møbler som passer i neste bolig også. Før du endrer noe som er fastmontert, leser du leiekontrakten og spør utleier, skriftlig. Slik får du leieboligen til å føles som din uten å miste depositumet.

Begynn med leiekontrakten

Reglene varierer mye mellom land, byer og utleiere. Noen kontrakter tillater små spikerhull, andre forbyr alle endringer. Noen minutter nå sparer deg for krangel senere.

• Les punktet om endringer og oppussing. Se etter spiker, klebemidler, maling og fastmonterte ting.
• Spør før du gjør noe fastmontert: maler, borer, bytter lamper eller fjerner hyller.
• Få svaret skriftlig, om så bare en kort e-post.
• Ta bilder av alle rom på innflyttingsdagen. Det beskytter deg når du flytter ut.
• Ta vare på alle originaler du fjerner, merket, i én eske.

Legg ut et stort teppe

Gulvet er ofte den minst elskede flaten i en leiebolig, og den enkleste å dekke til. Et stort teppe endrer fargen i rommet, demper lyd og holder møblene samlet.

• Tilpass størrelsen til møbelgruppen, ikke det tomme gulvet. Minst de fremre beina på sofaen og stolene bør stå på det. Guiden vår om teppestørrelse har målene.
• Legg i lag: et mindre mønstret teppe på et rimelig, stort juteteppe hvis teppet du elsker, er for lite.
• Bruk et sklisikkert teppeunderlag som er trygt for gulvet under. Enkelte gummiunderlag kan sette merker i tre og vinyl.

Fiks belysningen uten elektriker

Belysning i leieboliger betyr som regel én taklampe midt i rommet. Legg til lys i andre høyder, og rommet forandrer seg fullstendig.

• Gulv- og bordlamper i to eller tre hjørner.
• Vegglamper med støpsel der ledningen går pent ned langs veggen (ledningskanaler hjelper). De festes med én eller to små skruer, eller med sterk tape hvis de er lette.
• En ny skjerm over den eksisterende lampeholderen i taket: en rislampe eller en flettet skjerm er billig og lett å bytte tilbake.
• Varme lyspærer, rundt 2700 K, i stuer og soverom.
• Batteri- eller oppladbare lamper til hyller og mørke hjørner uten stikkontakt.

Guiden vår om belysning i lag forklarer hvordan du planlegger lagene.

Heng opp ting uten (mange) hull

• Avtakbare kroker og strips holder lette rammer, nøkler og små speil. Sjekk vektgrensen og følg bruksanvisningen nøye.
• Bildelister og hyller lar deg lene og bytte kunst med ett sett festemidler, eller ingen hvis de er frittstående.
• Len stor kunst eller et stort speil mot veggen på en skjenk, en peishylle eller gulvet. Det ser avslappet og gjennomtenkt ut.
• Dørkroker gir oppbevaring på baksiden av dører uten at du rører dem.
• Er spiker tillatt, etterlater små bildekroker bittesmå hull som er lette å sparkle når du flytter.

For høyder, avstander og bildevegger, se hvordan henge bilder.

Gardiner uten boring

Nakne vinduer får et rom til å føles uferdig, og de eksisterende persiennene er ofte slitne.

• Teleskopstenger passer inne i en vindusnisje, uten boring. Fint for lette gardiner og lysgardiner.
• Bruk den eksisterende stangen eller skinnen hvis det finnes en, og bare bytt gardinene.
• Klem- eller klebefester finnes for enkelte vinduskarmer og lette stoffer.
• Heng høyt og bredt hvis du har lov til å feste en stang. Det får vinduene og taket til å se større ut. Guiden vår om hvor høyt gardiner skal henge har målene.

Bytt de små fastmonterte tingene, og bytt dem tilbake

Noen av de mest utdaterte detaljene i en leiebolig er små og lette å bytte, så lenge du tar vare på originalene.

• Skap- og skuffehåndtak på kjøkkenet eller på innebygde garderober. Mål avstanden mellom skruene først, så de nye passer i de samme hullene.
• Lampeskjermer på eksisterende lamper.
• Dusjhoder og forhengsringer på badet.
• Deksler til brytere og stikkontakter, bare hvis leiekontrakten tillater det og strømmen er slått av. Er du i tvil, lar du disse være.

Legg hver original i en merket pose, sammen med skruene, og oppbevar alt i én eske. På utflyttingsdagen får du alt tilbake på plass med en time og et skrujern.

Velg møbler som flytter med deg

Alt som er fastmontert, blir igjen; alt som er frittstående, blir med. Det er der du bør bruke pengene.

• En sofa som kommer gjennom dører og trapperom, helst med avtakbare bein eller en modulbasert utforming.
• Frittstående hyller og oppbevaring, i stedet for innebygde løsninger.
• Møbler som fungerer i mer enn ett rom: en skjenk som kan bli TV-benk, en benk som fungerer i gangen eller ved fotenden av sengen.
• Klassiske, fleksible størrelser, ikke møbler tilpasset én bestemt nisje.

Guiden vår om rimelig rommakeover tar for seg hvilke møbler som er verdt å kjøpe brukt.

Få inn farge uten å male

Er maling uaktuelt, legger du fargen på tingene som kan flyttes.

• Tekstiler: gardiner, puter, pledd og sengetøy.
• Et stort kunstverk eller et stort tekstil som henges eller lenes mot veggen.
• Et farget eller mønstret teppe, den største flaten etter veggene.
• Planter, i potter som passer til rommet.
• Avtakbar tapet, hvis utleieren sier ja. Test en liten bit først: Enkelte produkter drar med seg maling når de fjernes.

Får du lov til å male, hjelper guiden vår om å velge malingsfarge deg med å teste før du bestemmer deg.

Før

Etter

Rommet over beholder de enkle veggene og tregulvet. Alt som forandrer det, er møbler og interiør: et gulstripete teppe som holder sittegruppen samlet, kremhvite sofaer rundt et salongbord, åpne hyller med planter og en TV, innrammet kunst og en gulvlampe. I en ekte leiebolig ville de nye taklampene vært det du måtte spørre utleier om; pendellamper med støpsel eller en ny skjerm gir en lignende effekt.

Små rom i leiebolig

Leieboliger er ofte små, så guiden med ideer til små rom er verdt å lese sammen med denne, i tillegg til ideer til liten stue. Kortversjonen: lyse, gjennomgående farger, færre møbler i riktig skala, møbler på bein, speil overfor vinduer og oppbevaring som går i høyden i stedet for i bredden.

Sjekkliste for utflytting

1. Fjern kroker og strips sakte, etter bruksanvisningen.
2. Sparkle eventuelle spikerhull du hadde lov til å lage, hvis leiekontrakten krever det.
3. Sett tilbake alle originale håndtak, skjermer og beslag.
4. Gjør rent under der tepper og møbler sto.
5. Sammenlign rommene med bildene fra innflyttingen.

Prøv det i Cozee

Hvert rom i Cozee starter som en leiebolig på flyttedagen: tomt, med vegger og gulv du ikke endrer. I dette gratis designspillet for iPhone og Android møblerer du rommet med ekte 3D-møbler og interiør, så hele uttrykket kommer fra tepper, belysning, tekstiler, kunst og planter. Det gjør spillet til et fint sted å øve på leieboligvennlig innredning. Prøv å få et enkelt rom til å føles ferdig med bare frittstående møbler, send det inn, og se hvordan andre spillere vurderer det.